ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಐಪಿಒ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಯಾದ ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಗದ್ದಲದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದಿನದಂದು ತನ್ನ ಚೊಚ್ಚಲ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಆರಂಭಿಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ಕಂಪನಿಯು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ₹ಆಂಕರ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ 122.40 ಕೋಟಿ ರೂ. ಕಂಪನಿಯು ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ ₹ಅದರ ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ 121-128 ₹410 ಕೋಟಿ ಆರಂಭಿಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆ. ಆರಂಭಿಕ ಷೇರು ಮಾರಾಟದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಇಂದಿನಿಂದ (ಸೋಮವಾರ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 16) ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 19, ಗುರುವಾರದಂದು ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಂಚಿಕೆಯ ಗಾತ್ರವು 65 ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳು ಮತ್ತು ನಂತರ 65 ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳ ಗುಣಕಗಳಲ್ಲಿ. ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ 50% ಷೇರುಗಳನ್ನು ಅರ್ಹ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ (QIB), 15% ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ (NII) ಮತ್ತು 35% ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವರೆಗಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ₹2 ಕೋಟಿ, ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ₹ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ 5 ರೂ.
ವೇಗವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಜುಲೈ 31, 2023 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಅರ್ಕೇಡ್ ಬಹುಪಾಲು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಘಟಕಗಳ ಮೂಲಕ ಸೇರಿದಂತೆ 1.80 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ.
2017 ರಿಂದ Q1 2023 ರವರೆಗೆ, ಕಂಪನಿಯು 1,040 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (MMR) ವಿವಿಧ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ 792 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ.
2023, 2022, ಮತ್ತು 2021 ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ Arkade ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಆದಾಯ ₹224.01 ಕೋಟಿ ₹237.18 ಕೋಟಿ, ಮತ್ತು ₹ಕ್ರಮವಾಗಿ 113.18 ಕೋಟಿ ರೂ.
ರೆಡ್ ಹೆರಿಂಗ್ ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟಸ್ (RHP) ಪ್ರಕಾರ, ಕೀಸ್ಟೋನ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಕಂಪನಿಯ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪೀರ್ ಆಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು 74.85 ರ P/E ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಗೋದ್ರೇಜ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಮತ್ತೊಂದು ಲಿಸ್ಟೆಡ್ ಪೀರ್, 111.53 ರ P/E ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. Macrotech Developers Ltd, ಸಹ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪೀರ್, 78.46 ರ P/E ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೂರಜ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಅಂತಿಮ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪೀರ್, 40.92 ರ P/E ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ IPO ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಸ್ಥಿತಿ
ಸೋಮವಾರದ ಡೀಲ್‌ಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಚಿಕೆಯ ಚಂದಾದಾರಿಕೆಯು 10:00 IST ಕ್ಕೆ ತೆರೆಯುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO ವಿಮರ್ಶೆ
ಚಾಯ್ಸ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಬ್ರೋಕಿಂಗ್ ಪ್ರೈ. ಲಿ
ಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ನ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಂಪನಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದ್ದು, ಭಾರತದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರವಾದ ಮುಂಬೈ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಕಂಪನಿಯ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣದ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. MMR, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪಶ್ಚಿಮ ಉಪನಗರಗಳು, ಕಂಪನಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಂದಿನ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ 28 ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟವಾದ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕಂಪನಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕತೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿದೆ.
ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ 3.2x ನ EV/ಮಾರಾಟದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮೇಲಿನ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಪೀರ್ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮುಂಬೈನ ಪೂರ್ವ ಉಪನಗರಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ MMR ನ ಪಶ್ಚಿಮ ಉಪನಗರಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ.
ಆರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ ತನ್ನ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ವಿಸ್ತರಣೆ ಯೋಜನೆ, ಅದರ ಬಹುತೇಕ ಸಾಲ-ಮುಕ್ತ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿತರಣೆಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ, ಸುಸ್ಥಿರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು “SUBSCRIBE” ರೇಟಿಂಗ್ ನೀಡುವಂತೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಾರ್ವಾಡಿ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು
ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ವಿತರಣೆಯ ನಂತರದ ಷೇರು ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ₹6.61, ಕಂಪನಿಯು ಸರಿಸುಮಾರು 19x ನ P/E ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಾದಾರ್ಪಣೆ ಮಾಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ₹2,376.14 ಕೋಟಿ ಇದು ಅದರ ಪ್ರತಿರೂಪಗಳಾದ ಕೀಸ್ಟೋನ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಗೋದ್ರೇಜ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಮ್ಯಾಕ್ರೋಟೆಕ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಸೂರಜ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಸರಿಸುಮಾರು 99x, 88x, 622x, P/E ಅನುಪಾತಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ.
“ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರಮುಖ ಆಟಗಾರ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ MMR ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ನಾವು ಈ IPO ಗೆ “ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ” ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅದರ ಗೆಳೆಯರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ”ಎಂದು ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಹೇಳಿದೆ.
Arkade ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO ವಿವರಗಳು
ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO, ಮೌಲ್ಯದ ₹410 ಕೋಟಿ, ಮುಖಬೆಲೆಯ 32,031,250 ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳ ಹೊಸ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ₹10. ಯಾವುದೇ “ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ” ಅಂಶವಿಲ್ಲ.
RHP ಪ್ರಕಾರ, ಕಂಪನಿಯು ಬುಕ್ ರನ್ನಿಂಗ್ ಲೀಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ (BRLM) ನೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ, 1,626,016 ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳ ಪ್ರಿ-ಐಪಿಒ ಪ್ಲೇಸ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸಿದೆ ₹ಪ್ರತಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರಿಗೆ 123 (ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸೇರಿದಂತೆ ₹113 ಪ್ರತಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರು) ಮೊತ್ತ ₹20 ಕೋಟಿ (ಪ್ರಿ-ಐಪಿಒ ಪ್ಲೇಸ್‌ಮೆಂಟ್). ಪೂರ್ವ-ಐಪಿಒ ನಿಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ, ತಾಜಾ ಸಂಚಿಕೆಗಳ ಗಾತ್ರವು ವರೆಗೆ ₹430 ಕೋಟಿ ಇಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ ₹20 ಕೋಟಿ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ತಾಜಾ ಸಂಚಿಕೆಯ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಗಾತ್ರವು ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ₹410 ಕೋಟಿ.
ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO ಅನ್ನು ಯುನಿಸ್ಟೋನ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಬುಕ್ ರನ್ನಿಂಗ್ ಲೀಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಆಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ, ಬಿಗ್‌ಶೇರ್ ಸರ್ವಿಸಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
Arkade ಡೆವಲಪರ್ಸ್ IPO GMP ಇಂದು
Arkade Developers IPO GMP ಇಂದು ಅಥವಾ ಬೂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ +80 ಆಗಿದೆ. ಇದು ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಷೇರು ಬೆಲೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂನಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ₹Investorgain.com ಪ್ರಕಾರ ಬೂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 80.
IPO ಬೆಲೆ ಬ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಮೇಲಿನ ತುದಿ ಮತ್ತು ಬೂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಅರ್ಕೇಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಷೇರು ಬೆಲೆಯ ಅಂದಾಜು ಪಟ್ಟಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ₹208 ಪ್ರತಿ, ಇದು IPO ಬೆಲೆಗಿಂತ 62.5% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ₹128.
‘ಗ್ರೇ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಪ್ರೀಮಿಯಂ’ ಇಶ್ಯೂ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಿದ್ಧತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ: ಮೇಲಿನ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಫಾರಸುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು, ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಳು, ಮಿಂಟ್‌ನದ್ದಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಾವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
