ಅನಿವಾಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಾನು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕೇ?

ನಾನು ಯುಪಿಯ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎರಡು ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ (INR). ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ದುಬೈ, ಯುಎಇಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನಾಗಿ ನಾನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕೇ ಎಂದು ದಯವಿಟ್ಟು ಸಲಹೆ ನೀಡಿ ಎನ್ಆರ್ಐ ಜಮೀನುದಾರ. ಹೌದು ಎಂದಾದರೆ, ಎಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಮಾಡುವ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಹೇಗೆ ಹೋಗಬೇಕು? ಬಾಡಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್ ವಸತಿ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟುವ ಆದಾಯವು ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂಡಿಯಾ ಯುಎಇ ಡಿಟಿಎಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಯುಎಇ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನೀವು ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಆದಾಯವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು NRI ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಮೂಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಆದಾಯದಂತಹ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಯಾವುದೇ ಮೂಲಭೂತ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ನೀವು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯ 30% ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯ 70% ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ 30% ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ. ಪಾವತಿ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು 30% ಮತ್ತು ಸೆಸ್‌ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ವ್ಯಾಪಾರೇತರ ಪಾವತಿದಾರರಿಗೆ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ (TAN) ಅಗತ್ಯದಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ

ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸದ ಪಾವತಿದಾರರು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು (TAN) ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಸರ್ಕಾರದ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು TDS ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ನೀವು TAN ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ದಯವಿಟ್ಟು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ CA ಯಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಲು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ.

ನಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಕಥೆಗಳನ್ನು ಓದಿ ಇಲ್ಲಿ

ಬಲ್ವಂತ್ ಜೈನ್ ಅವರು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಪರಿಣಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ X ಹ್ಯಾಂಡಲ್‌ನಲ್ಲಿ jainbalwant@gmail.com ಮತ್ತು @jainbalwant ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.

ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ: ಮೇಲೆ ಮಾಡಲಾದ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಫಾರಸುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಶ್ಲೇಷಕರದ್ದೇ ಹೊರತು ಮಿಂಟ್‌ನದ್ದಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಾವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.